El espacio privado, estructuras y formas urbanas. Regulación e intervención.
RESUMEN
La función, estructura y forma de una ciudad son tres variables que han ido evolucionando a lo largo del tiempo. La función predominante condiciona una estructura determinada y ésta origina una forma; no es posible analizar el proceso evolutivo de crecimiento de un núcleo urbano sin interaccionar ambos. Pero hay que tener en cuenta que la función-estructura-forma de una ciudad no son tres elementos aislados sino que dependen del lugar geográfico, de la cultura de sus habitantes, de los valores etnológicos, del nivel económico de la zona, de su propia historia….en resumen de la capacidad que tenga el territorio para que de forma autónoma sea capaz de producir “ciudad”.
El desarrollo urbano va ligado indudablemente al desarrollo histórico. La Urbanización (U), Parcelación (P) y Edificación (E) son tres procesos que están determinados por el modo de crecimiento de las ciudades; la parcelación es quizás la más interesante ya que cuando se quiere actuar en suelo consolidado se parte de parcelas que históricamente se fueron convirtiendo en urbanas, pero si la actuación es en suelo aún sin consolidar, el parcelario no existe y es necesario la reconversión de las áreas rurales mediante figuras instrumentales de planeamiento.
Las agrupaciones de estos tres elementos origina distintas tipologías de estructuras urbanas; así por ejemplo los Ensanches tienen una secuencia de (P)+(U)+(E) de forma paulatina, mientras que en los Polígonos la secuencia es (P+U+E), de forma idéntica a la anterior pero sucediendo al mismo tiempo cada una de las fases. La Ciudad Jardín se proyecta en dos etapas, (P+U)+(E), al igual que los suburbios marginales aunque con un orden distinto: (E+P)+(U) aunque en este caso a veces la urbanización no llega a ejecutarse, produciéndose la degradación del área. No hay que olvidar los casos de renovación urbana donde se producen cambios en la urbanización debido a una mejora en las infraestructuras.
ESQUEMA:
1. La ciudad: función, estructura y forma.
1.1. Funciones.
1.2. Forma.
1.3. Estructura.
2. Categorías del suelo y subdivisión.
2.1. Ley del Suelo de 1956.
2.2. Ley del Suelo de 1975.
2.3. Ley del Suelo de 1990.
2.4. Ley del Suelo de 1998.
2.5. Ley del Suelo de 2007.
3. Técnicas de intervención e Instrumentos.
3.1. Técnicas de intervención.
3.2. Instrumentos de intervención.
4. Usos del suelo.
5. Tipologías edificatoria en áreas residenciales.
6. La Catalogación.
BIBLIOGRAFÍA.
ISBN: 978-84-9822-979-0
Autora: Nieves Martínez Roldán
Extensión: 21 págs.
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